技術提案書02
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(様式10)業務実施方針書到達目標の設定12430実施方針:設計上の配慮事項次世代につなぐ市民に身近な新文化芸術創造拠点「なかのAGORA」実現のための具体策を提案します実施方針:工事工程限られた工期の中で最適な改修案を導きます実施方針:業務への取組体制/業務実施上の配慮事項2つのタスクラインに沿った実施体制で臨みます実施方針:業務工程/業務実施上の配慮事項専門チームの連携により確実に業務を推進します 地元設計事務所との設計共同体を構成し、現地を熟知している調査・分析チームとホール改修実績が豊富な設計・検討チーム体制を構築します。2つのタスクラインに沿った実施体制とすることで、限られた設計工期の中で十分な検討成果を取り纏めます。本業務において解決すべき課題を踏まえ、以下の到達目標を設定します。 既存躯体の解体や耐震補強工事、内外装工事などの主要工事の工事手順や施工方法を具体的に検討することで、設定工期内のクリティカルパスを押さえた最適な改修工事工程案を提案します。 「中野市市民会館整備方針」で示されている3つの方向性を踏まえ、「なかのAGORA」実践のための5つの具体策を提案します。 ●整備の方向性  ①安全・安心の確保  ②財政負担の軽減  ③新たな価値の創造 各チームが連携しながら、様々な検討を同時平行で実施します。また、意思決定が必要な時期や業務全体のクリティカルラインを示し、関係者間で常に共有しながら業務を推進することで、確度の高い業務成果と確実な業務推進を徹底致します。到達目標︓『的確なニーズの把握と調査分析に基づく長寿命化計画の策定と新たな文化芸術創造拠点の実現』【表1.設計体制ダイアグラム】【表2.業務工程表】【表3.最適な工事ステップと工事工程案】【図1.整備方針と具体策】半世紀前からこの地に根付き、文化芸術拠点として親しまれてきた中野市市民会館。今後も永きに渡り市民の居場所として更に親しまれる拠点とするため、3つの特徴を持たせたホールで構成する新文化芸術創造拠点「なかのAGORA」を提案致します。設備効率の改善現状課題解決策楽屋の位置・動線段差の解消倉庫の容量不足交流スペース不足アプローチホールの向き老朽化耐震強度不足高効率な省エネ設備に更新する       など楽屋を舞台裏に配置し、裏動線を確保する  など基準レベルを設定し、バリアフリー化する舞台裏を拡充し倉庫を倍増させる交流スペースとなるギャラリー、共用ロビーを新設庁舎側から直接出入り可能なエントランスを新設交流ロビーを庁舎側に出し、新たな顔をつくる劣化部材の改修と共に長寿命化を図る    など将来の建替えを視野に入れた自由度のある耐震補強新たな価値の創造財政安全安心♥具体策1:現状課題の明確化特定テーマ(ア)(エ)特定テーマ(ア)(イ)(エ)特定テーマ(ウ)(エ)特定テーマ(イ)(エ)実施方針3・特定テーマ(エ) 現状課題と改善策を示したリストを作成し、比較検討材料や庁内検討会での基礎資料として活用します。 公園に出かけるように様々な人々が利用し、新たな価値を創造する文化芸術創造拠点を目指します。 各種補強工法等の比較検討を行い、長期的な姿を視野に入れた耐震補強最適案を導きます。 将来にわたる財政負担軽減のため、中長期的な視点を持ったメリハリのあるコスト縮減策を提案します。 PC部材の採用や工事ステップの最適化、地下面積の最小化により全体工期短縮を実現します。具体策3:30年後の姿を視野に入れた合理的な耐震補強提案文化芸術創造拠点を実現するための5つの具体策具体策4:フレキシブルで高機能な設備計画具体策2:「普段着の市民会館」を実現する     リノベ―ションの提案具体策5:工事ステップの最適化などによる工期短縮とコストの見える化新たな価値の創造新たな価値の創造安全・安心の確保財政負担の軽減財政負担の軽減新規現場打フレーム交流ホールバックスペース側廊多目的ホール屋根トラスPoint1Point3Point5Point6Point4Point2調査分析合意形成基本設計長寿命化建築実施設計舞台実施設計音響実施設計施工計画検討申請・コスト準備工事解体工事耐震補強工事建築改修工事電気設備工事機械設備工事音響舞台設備工事外構工事備品工事管理技術者調査分析・提案設計検討・実現GRAND OPEN:庁内会議納品積算開始改修方針決定着工竣工使用開始:市民説明会:マイルストーン:クリティカルパス準備32196789101112123457810111269118107Point6Point4Point1Point3Point5Point2長寿命化と新たな価値の創造に必要なハードソフト両面の調査、現状把握調査分析チーム庁内検討会、市民説明会によるニーズの把握と町内合意形成合意形成チーム整備方針・各種調査・ニーズ分析を踏まえた比較検討、提案基本設計チーム調査・分析に基づいた方針策定及び個別施設計画へのフィードバック長寿命化チーム調査分析・提案タスクライン設計検討・実現タスクライン建築実施設計チーム文化芸術活動拠点の実現舞台実施設計チーム「観る・聴く」「歌う・奏でる」「つながる・集まる」の実現音響実施設計チーム音楽都市「中野市」に相応しい音響空間の実現施工計画検討チーム最も経済的で効果のあるリノベーションを裏付ける工事ステップの検証申請・コストチーム開発許可手続き要件等の確認と申請手続き及びコストシュミレーション中野市設計共同体管理技術者密なコミュニケーションによる連携ホール実績豊富な組織設計事務所+地元設計事務所Point1Point3Point5Point6Point4Point2調査分析合意形成基本設計長寿命化建築実施設計舞台実施設計音響実施設計施工計画検討申請・コスト準備工事解体工事耐震補強工事建築改修工事電気設備工事機械設備工事音響舞台設備工事外構工事備品工事管理技術者調査分析・提案設計検討・実現GRAND OPEN:庁内会議納品積算開始改修方針決定着工竣工使用開始:市民説明会:マイルストーン:クリティカルパス準備32196789101112123457810111269118107Point6Point4Point1Point3Point5Point2長寿命化と新たな価値の創造に必要なハードソフト両面の調査、現状把握調査分析チーム庁内検討会、市民説明会によるニーズの把握と町内合意形成合意形成チーム整備方針・各種調査・ニーズ分析を踏まえた比較検討、提案基本設計チーム調査・分析に基づいた方針策定及び個別施設計画へのフィードバック長寿命化チーム調査分析・提案タスクライン設計検討・実現タスクライン建築実施設計チーム文化芸術活動拠点の実現舞台実施設計チーム「観る・聴く」「歌う・奏でる」「つながる・集まる」の実現音響実施設計チーム音楽都市「中野市」に相応しい音響空間の実現施工計画検討チーム最も経済的で効果のあるリノベーションを裏付ける工事ステップの検証申請・コストチーム開発許可手続き要件等の確認と申請手続き及びコストシュミレーション中野市設計共同体管理技術者密なコミュニケーションによる連携ホール実績豊富な組織設計事務所+地元設計事務所Point1Point3Point5Point6Point4Point2調査分析合意形成基本設計長寿命化建築実施設計舞台実施設計音響実施設計施工計画検討申請・コスト準備工事解体工事耐震補強工事建築改修工事電気設備工事機械設備工事音響舞台設備工事外構工事備品工事管理技術者調査分析・提案設計検討・実現GRAND OPEN:庁内会議納品積算開始改修方針決定着工竣工使用開始:市民説明会:マイルストーン:クリティカルパス準備32196789101112123457810111269118107Point6Point4Point1Point3Point5Point2長寿命化と新たな価値の創造に必要なハードソフト両面の調査、現状把握調査分析チーム庁内検討会、市民説明会によるニーズの把握と町内合意形成合意形成チーム整備方針・各種調査・ニーズ分析を踏まえた比較検討、提案基本設計チーム調査・分析に基づいた方針策定及び個別施設計画へのフィードバック長寿命化チーム調査分析・提案タスクライン設計検討・実現タスクライン建築実施設計チーム文化芸術活動拠点の実現舞台実施設計チーム「観る・聴く」「歌う・奏でる」「つながる・集まる」の実現音響実施設計チーム音楽都市「中野市」に相応しい音響空間の実現施工計画検討チーム最も経済的で効果のあるリノベーションを裏付ける工事ステップの検証申請・コストチーム開発許可手続き要件等の確認と申請手続き及びコストシュミレーション中野市設計共同体管理技術者密なコミュニケーションによる連携ホール実績豊富な組織設計事務所+地元設計事務所Point2Point1Point1Point3Point3Point5Point5Point6Point6Point4Point4Point2調査分析合意形成基本設計長寿命化建築実施設計舞台実施設計音響実施設計施工計画検討申請・コスト準備工事解体工事耐震補強工事建築改修工事電気設備工事機械設備工事音響舞台設備工事外構工事備品工事管理技術者調査分析・提案設計検討・実現GRAND OPEN:庁内会議納品積算開始改修方針決定着工竣工使用開始:市民説明会:マイルストーン:クリティカルパス準備32196789101112123457810111269118107Point6Point4Point1Point3Point5Point2長寿命化と新たな価値の創造に必要なハードソフト両面の調査、現状把握調査分析チーム庁内検討会、市民説明会によるニーズの把握と町内合意形成合意形成チーム整備方針・各種調査・ニーズ分析を踏まえた比較検討、提案基本設計チーム調査・分析に基づいた方針策定及び個別施設計画へのフィードバック長寿命化チーム調査分析・提案タスクライン設計検討・実現タスクライン建築実施設計チーム文化芸術活動拠点の実現舞台実施設計チーム「観る・聴く」「歌う・奏でる」「つながる・集まる」の実現音響実施設計チーム音楽都市「中野市」に相応しい音響空間の実現施工計画検討チーム最も経済的で効果のあるリノベーションを裏付ける工事ステップの検証申請・コストチーム開発許可手続き要件等の確認と申請手続き及びコストシュミレーション中野市設計共同体管理技術者密なコミュニケーションによる連携ホール実績豊富な組織設計事務所+地元設計事務所具体策5:工事ステップの最適化などによる工期短縮と見える化新文化芸術創造拠点「なかのAGORA」Point1Point3Point5Point6Point4指定工期内で確実な成果をあげるため、2つのタスクライン設定と専門チーム体制を構築します。タスク分解と専門家チーム体制の構築Point2同時並行作業が可能な体制構築により、密度の高い業務成果を提供します。同時検討作業による密度の高い成果の提供設計工程中盤に想定している構造計画決定期日を踏まえ、前倒しの設計工程を組んで取り組みます。耐震評定再取得と構造計画方針の決定調査分析結果を踏まえた比較検討資料を示し意思決定しやすい判断材料を提供します。令和2年9月末までに改修方針を確定耐震補強には、高品質・高耐久である工場製作部材(PC)を積極的に採用し、全体工期短縮を図ります。現場工事期間の短いPC部材の採用旧機械室棟に干渉しない増築配置や先行解体、地下階面積の圧縮など工期短縮を図ります。工事ステップの検証による工期短縮調査分析合意形成基本設計長寿命化建築実施設計舞台実施設計音響実施設計施工計画検討申請・コスト準備工事解体工事耐震補強工事建築改修工事電気設備工事機械設備工事音響舞台設備工事外構工事備品工事管理技術者調査分析・提案設計検討・実現基本・実施設計建設工事各種調査各種比較検討仮設・施工計画☆☆☆◎☆☆◎◎(新ホール体験会)取り纏め準備準備準備準備工場製作工場製作詳細検討詳細検討詳細検討計画反映届出・計画書先行解体旧機械室棟他PC/鉄骨補強/増打交流ホール躯体・内装改修・外装改修工事電気設備改修工事機械設備改修工事舞台廻り改修工事外構工事設置/調整新市民会館GRAND OPEN耐震評定/申請/積算:庁内会議納品積算開始改修方針決定着工竣工使用開始:市民説明会:マイルストーン:クリティカルパス準備32196789101112123457810111269118107令和2年度(2020年度)令和4年度(2022年度)令和3年度(2021年度)Point6Point4Point1Point3Point5Point2長寿命化と新たな価値の創造に必要なハードソフト両面の調査、現状把握調査分析チーム庁内検討会、市民説明会によるニーズの把握と町内合意形成合意形成チーム整備方針・各種調査・ニーズ分析を踏まえた比較検討、提案基本設計チーム調査・分析に基づいた方針策定及び個別施設計画へのフィードバック長寿命化チーム調査分析・提案タスクライン設計検討・実現タスクライン建築実施設計チーム文化芸術活動拠点の実現舞台実施設計チーム「観る・聴く」「歌う・奏でる」「つながる・集まる」の実現音響実施設計チーム音楽都市「中野市」に相応しい音響空間の実現施工計画検討チーム最も経済的で効果のあるリノベーションを裏付ける工事ステップの検証申請・コストチーム開発許可手続き要件等の確認と申請手続き及びコストシュミレーション中野市設計共同体管理技術者密なコミュニケーションによる連携ホール実績豊富な組織設計事務所+地元設計事務所中野立志舘高校市庁舎中野市中央公民館信州中野駅なかのAGORA

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